项目位于广州天河东圃商圈，地处金融城、智慧城板块交汇处，以中山大道、黄埔大道两大主干道构成立体快速交通网；项目定位为天河东人气商业商务共同体，是集商务办公、餐饮、休闲、综合配套为一体的大型商业项目。
项目是时代商业集团携手广州纺织工贸企业集团，共同对原广德旧仓库进行改造升级的创意办公园区，是继海珠T.I.T创意园后，又一TIT品牌代表项目。

周边酒店：
距离汉庭酒店(广州东圃大马路店)316米、君然宾馆119米、广州艾丽丝酒店(广州天河东圃店)330米、逸米酒店(东圃摩登城店)293米、柏曼酒店(广州东圃天河城店)467米、月荷商务酒店(东圃天河广场店)339米、7天优品酒店(东圃大马路店)359米、汉庭酒店(车陂地铁站店)737米、金泰酒店(中山大道中)599米、广州林南文华酒店(车陂地铁站店)648米、同富商务酒店670米、金典酒店(天河车陂地铁站店)809米、轰谧斯酒店566米、鼎福休闲酒店(黄村路)909米、怡东酒店(东圃店)481米、广州飞龙大酒店193米、君豪酒店(车陂路店)917米、如家快捷酒店(广州天河车陂店)787米、新皇朝快捷连锁酒店(广州天河店)614米、广州希缦东龙酒店948米、东溪商务酒店566米、嘉逸皇冠酒店769米、广州景辉连锁酒店929米、维也纳3好酒店(车陂地铁站店)915米、广州浩程商务酒店944米、艾丽丝连锁酒店(广州天河东圃店)330米。
周边餐饮：
距离粤顺粤德(东圃店)34米、小时候20米、粗茶淡饭(东圃店)196米、蒙肥羊自助餐厅(JUStimes聚时代星座广场店)363米、点都德(德盛楼店)495米、蟹小匠潮汕海鲜小馆(四季时尚荟店)60米、牧先生(东圃店)96米、喜爱轩酒楼(中山大道中店)484米、喜点荟(东圃购物中心店)209米、荔枝楼酒家(车陂店)598米、愿者上钩(东圃店)293米、陈记顺和潮汕牛肉(中山大道店)496米、阿强酸菜鱼(东圃店)298米、老刘排档(东圃店)172米、萨莉亚(天河城百货东圃店)453米、万岁寿司(东圃店)162米、吉兆手握寿司(东圃购物中心店)196米、探蟹肉蟹煲(JUStimes聚时代星座广场店)365米。
周边银行：
距离平安银行(东圃汇友苑社区支行)220米、广州农村商业银行(东圃支行)286米、交通银行(广州东圃支行)388米、中国银行(东圃支行)416米、中国工商银行(广州东圃支行)449米、广发银行(广州中山大道支行)449米、广州银行(东圃支行)467米、中国光大银行(广州东圃支行)473米、中国农业银行(广州天银大厦支行)555米、广州农村商业银行(车陂支行)558米、中国建设银行(羊城花园支行)808米、中国邮政储蓄银行(车陂营业所)633米、广州农商银行(中山大道中支行)611米、中国工商银行(中山大道中支行)643米、中国银行(广州车陂支行)800米、中国邮政储蓄银行960米、中国建设银行(东圃支行)987米。